本市严查骗购骗租保障房 不符合申请资格将被退房

　　记者昨天从市住房和城乡建设委员会获悉，针对“西三旗限价房瑞旗家园出现出租”现象，有关部门正在对出租房屋的39户家庭购房资格情况进行复核。如发现作假，将责令购房人退回已购住房或按同地段普通商品住房价格补足购房款，并依法追究相关责任。西三旗限价房的均价为每平方米6300元左右，同一地区的商品房售价每平方米为1.1万元。

　　按照政策规定，限价商品住房主要供给本市“中等收入住房困难的城镇居民家庭”。有关部门已开始对目前已备案、取得购房资格的4.4万户限价房轮候家庭、4.7万户经济适用住房轮候家庭的购房资格进行复核。重核后，不实家庭将会依照相关规定处理。对符合条件的限价房购房人，为减轻购房压力而把房屋出租给居住用户，将被允许；但改变居住用途，用于经商等则被禁止。对那些造假或者隐瞒实际情况骗购限价房的家庭，如果将所购限价房出租获利将一律依法处理。

　　西三旗出租限价房家庭被调查

　　39户全部用于经商 租金最高6000元

　　6月30日，北京首个限价房西三旗瑞旗家园向业主交房。但不足半个月时间，小区内就出现出租房屋现象。据媒体报道，多数业主将房屋短期租给装修公司。将限价房出租牟利的情况不仅引起社会关注，也引起了相关部门的重视。

　　据悉，出租房屋主要集中在D区，刚刚开始办理入住的D区8号楼的一层几乎全部租给了装修公司。租金从每月2000元至6000元不等，租期多为短租。

　　市住建委已组织海淀、西城两区相关人员到瑞旗家园进行实地调查。经调查，已出租房共有39套，全部位于旗胜家园D-26组团，39套房屋均租给了装修公司或销售装修材料的商户，租期从2个月至半年不等。

　　市住建委正在责成有关部门对上述出租房屋的39户家庭购房资格进行复核。同时，希望得到社会各界和新闻媒体的广泛监督和举报，如发现购买家庭在申请限价商品住房时存在弄虚作假、隐瞒家庭收入、住房和资产状况及伪造相关证明等情况，住房保障管理部门将责令购房人退回已购住房或按同地段普通商品住房价格补足购房款，并依法追究相关责任。

　　西三旗限价房位于海淀区西三旗新都东路，是北京首个限价房项目，共建4645套住宅，其中包括400多套廉租房。所有房屋建筑面积都小于90平方米，均价6300元/平方米，配建3.8万平方米体育活动中心，有室内游泳池、温泉理疗及篮球场等。